​안녕하세요. 강남역사무실 N Space입니다.​저희는 전 권역별 빌딩 데이터를 보유하고,맞춤형 기업이전 부동산 서비스를 제공합니다.기업 이전을 전문적으로 수행하며, 투명하고 성실한 서비스로최적의 조건을 제안 드립니다.​ 강남역 사무실 임대 고려 중이시라면 N Space와 함께하세요.​역세권에 위치한 대륭서초타워 정보 포스팅시작하겠습니다.​위치서울특별시 서초구 강남대로 3272호선과 신분당선이 교차하는 강남역과 가까운 강남역사무실 위치에 있어출퇴근 동선이 비교적 효율적인 편입니다.​주변에는 상업시설과 편의시설이 고르게 분포되어 있어업무 외 이동이 수월한 편입니다.​​해당 건물은 준공 이후 지속적인 유지, 보수가 이루어지고 있어외관이나 공용부에서 노후한 인상을 크게 느끼기 어렵습니다.​최근에는 공용부 중심으로 정비가 진행되며조명, 마감재, 공조 설비 전반이 한층 정돈된 강남역사무실 모습입니다.​빌딩정보강남역 사무실 임대 대륭서초타워​주소서울특별시 서초구 강남대로 327건축물 용도업무시설연면적8,361.00 py 27,639.62㎡건물 규모B7 / 20F기준 층 전용면적209.00py 690.90㎡준공 시기1994년전용률54.55%엘리베이터6대 주차194대방향(주출입구)동향평당 임대료 및 주차 조건 단위 : 임대면적 3.3㎡당보증금1,300,000원월 임대료130,000원월 관리비38,000원주차 조건기본 : 1대 / 면적 50py I 추가 : 월 130,000원 강남역사무실 / 대 (vat별도)빌딩 내 공실 현황전층 즉시 입주층임대면적전용면적17F384.02py 1,269.48㎡209.49py 692.52㎡10F 384.02py 1,269.48㎡209.49py 692.52㎡4F 380.19py 1,256.82㎡207.39py 685.58㎡3F221.98py 733.81㎡121.09py 400.29㎡2F 262.87py 868.99㎡ 143.40py 474.04㎡ 1F190.58py 630.01㎡103.96py 343.66㎡ 층 별 금액단위 : 원층보증금임대료관리비17F422,422,000 42,242,200F422,422,005,360,8004F 418,209,00041,820,900 15,207,6003F244,178,00,879,2002F289,157,000,514,8001F20,963,8007,623,200· 입주 가능일 : 전층 즉시 입주 강남역사무실 가능· 물건 확인일 : 2025.12.15로비 1층 로비는 밝은 톤의 인테리어를 기반으로전체 동선이 정돈된 인상을 줍니다.​리모델링 이후 천장고가 시각적으로 더 높아 보이도록 구성되어개방감이 느껴지는 점이 특징입니다.​엘리베이터 홀과 연결되는 공용부 역시불필요한 요소 없이 깔끔하게 정리되어 있습니다.주차장주차는 임대면적 기준으로 약 50평당 1대 강남역사무실 수준으로 제공되며,자주식과 기계식 주차가 혼합 운영되고 있습니다.​주차 동선이 비교적 명확하게 구분되어 있어출퇴근 시간대에도 큰 혼잡 없이 이용이 가능한 편입니다.내부 및 도면대륭서초타워의 층별 전용면적은 약 209평 규모로 구성되어 있으며,엘리베이터 홀을 중심으로 좌우가 분리된 구조를 갖추고 있습니다.​약 120평과 80평 내외의 독립된 강남역사무실 공간으로 구분이 가능해한 층 전체 사용은 물론 부분 임대도 유연하게 검토할 수 있습니다.​직사각형에 가까운 구조로 설계되어강남역 사무실 임대시 공간 활용도가 높은 편입니다.​​​대륭서초타워의 NOC(전용면적 당 임대료)는274,967원입니다.​임대인이 제공하는 Rent free 및 Fit out 적용 시위 NOC보다 낮아질 수 있는 점 참고 강남역사무실 부탁드립니다.​이상으로 강남역 사무실 임대 정보 포스팅을 마치겠습니다.​​KEY POINT· 강남역 접근성· 안정적인 관리 상태· 활용도 높은 내부 구조· 상대적으로 저렴한 월세​안녕하세요. N Space입니다. 저희는 국내 최대 규모의 빌딩 데이터를 보유하고, 기업 맞춤형 상업용 부동...​