​​​​​​​​천장 동작구누수탐지 누수 공사 후 도배​아파트, 빌라, 주상복합 등 공동 주택 구조에 거주하는데 천장에서 물이 떨어지는 현상이 있으면 위층 설비에 문제가 있다는 사실에 당황할 수 있어요!​오늘은 동작구 누수탐지를 하는 저희가 탐지를 진행하러 방문했던 아파트 세대 사례를 공유해 드릴게요 ^^​이 집은 아래층 고객님 댁 거실 벽면, 물이 떨어지는 곳에서 물방울이 뚝뚝 떨어지는 피해 때문에 연락이 왔던 곳이에요~​​​현장에 도착해서 증상을 보니 천장 벽지에 물이 넓은 범위로 스며들고 곰팡이가 생긴 모습이었어요 ㅜㅜ​물은 위에서 아래로 떨어지는 만큼 동작구누수탐지 위층에 먼저 상황을 설명 드린 후 점검을 시작했답니다!​천장 누수된 위치를 찾기 위해 먼저 싱크대 내부부터 살펴보았는데요.​안에 난방 분배기와 수도계량기가 설치된 구조였어요~​​​온수, 수도배관, 온수관 등 관로가 복잡하게 얽힌 모습이었는데 이미 부식한 구간도 꽤 많더라고요ㅠㅠ하지만 부식했다고 물이 새는, 즉 물새는곳이라고 보는 건 무리가 있었죠!​정확하게 누수 포인트를 파악해야 확실한 공사가 가능해요~ 보일러 근처 부근도 의심해 보았답니다.​동작구 누수탐지를 맡고 있는 저희가 탐지 과정에서 자세히 관찰해 보니까 노후된 난방 분배기의 몸통 연결 부위에서 미세한 물샘 현상이 동작구누수탐지 발견되었는데요.​장기간 누수가 진행된 것을 통해 주변마저 부식된 정도로 생각할 수 있더라고요~​​​​​분배기의 노후화는 세월이 지나면서 자연스럽게 나타나지만, 평소 관리가 중요하며 특정 부속품 문제로 물 샘이 시작될 때도 있답니다!​그래서 부분 수리를 진행할지 전체 교체가 바람직한지 전문 기술자가 세밀하게 상황을 검토한 후 정확한 판단을 해야 되는데요~~!​​​​상부 구조의 물 문제로 인해 마감재 손상이 발생했나요?정확하게 터져있는 지점, 즉 탐지된 곳을 체크한 다음에 수리를 위해 기존에 설치돼 있는 난방 분배기와 주변의 모든 부속을 꼼꼼하게 제거하는 작업을 시작했어요~​​​정교하게 동작구누수탐지 해당 하자만 수선하려고 해도 일단은 전체적인 상태를 체크하며 작업하는 것이 필요하더라고요.​기존의 분배기는 모두 철거했고 바닥에서 올라오는 파이프만 그대로 남겨두었는데요~​누수 공사의 종류는 다양하지만, 화장실이나 욕실 방수층 크랙, 타일 균열 문제처럼 건물 내부 콘크리트 바닥이나 벽에 매립된 곳이 손상되어 물이 샐 가능성이 있다면 굴착이 필요해요.​​​하지만 이번 현장의 경우는 노출된 분배기 수리만으로 가능해서 다행이었답니다.​새로운 분배기를 시공하기 위해서 주변 공간을 정리하고 인테리어 마감을 위해 시멘트 미장 준비도 해두었어요...^^​​​마감재 복구 전에 원인 시설에 문제가 재발하지 않으리라 동작구누수탐지 확신할 수 있나요?​천장 누수 도배는 다음 문제이고 우선은 책임 소재가 있는 분배기부터 바로 해결해야 됐는데요.낡고 부식한 기존의 황동 재질의 분배기를 철거했어요~!​새로 교체할 분배기는 내구성이 우수한 스테인리스 재질을 이용하는 방법으로 정했는데요.​각 라인 수평과 수직을 정밀하게 맞춘 후 밸브까지 꼼꼼하게 하자가 없도록 조치하며 조립해 드렸답니다 :)​모든 수도관 연결을 마친 후 새 부품으로 교체해 두니까 보기만 해도 훨씬 깔끔하지 않나요? ^^예전보다 구배도 정돈된 모습이며 각 배관의 연결 상태도 점검해서 이상이 없게 세팅하였어요~​​​​천장 누수 공사후 동작구누수탐지 마감 도배를 진행해도 또 다시 물 샘이 발생하면 아무 의미가 없기 때문에, 누수탐지와 공사까지 꼼꼼하게 완료 후 천장 누수 공사 후 도배를 처리해 주는 것이 중요해요.​수리를 마친 후 배관에 전용 콤프레샤로 공기를 투입하여 공기압 테스트를 실시했는데요.공기 주입 후 압력 수치가 끝까지 정상으로 유지되는지 확인하기 위한 단계랍니다!​​​​손상된 부분을 걷어내고 마감재를 깨끗하게 재시공하는 과정은?저희 업체가 공압 장비의 도움을 받아 압력계 수치에 변화가 나타나진 않는지 점검해 보았지만 다행히 꾸준히 안정적으로 유지되는 결과가 보이더라고요.​​​다른 현장에서는 동작구누수탐지 누수 포인트가 한눈에 보이지 않으면 공압 검사 후 누수 탐지기를 활용한 가스탐지, 소리를 감지하는 청음탐지 방식 등의 추가 공정이 필요한데요~~!​​윗집은 비교적 빠른 시간에 육안으로 확인되어 무난하게 수리를 마쳤어요 :) 더 이상 누수는 발생하지 않으니 누수 공사후 도배만 깔끔하게 끝내드리면 되는 상황이 되었답니다.​압력 검사로 누수가 깔끔하게 해결된 걸 확인 후 보수 작업을 하려고 분리해 두었던 싱크대 배수관을 다시 연결하고 주변의 모든 기기를 제자리에 배치 후 실리콘까지 작업했어요.​동작구 누수를 해결하는 저희가 원인은 해결했으나 동작구누수탐지 이제 남은 건 복구를 위한 누수 도배 공사였는데요!​누수 공사 후 도배는 잔수와 습기가 마른 후에 진행해야 되는 일이라서 물기가 다 빠지고 뽀송뽀송한 상태가 된 후에 다시 동작구 누수탐지를 작업하는 저희가 천장 공사를 위해 연락 드리겠다고 말씀드린 후 진단하기 위해 사용한 장비를 챙겨서 마무리하였어요 :)​​​​아랫집 피해 보상과 관련된 도배 비용은 보통 원인 제공자가 부담해요.평균 물기가 마르려면 한달에서 두 달까지 걸리는 만큼 시간을 두고 찾아뵐 예정이에요!​물기가 젖어있는 상태에서 천장 도배를 하면 다시 얼룩이 동작구누수탐지 생길수 있거든요!